Kaufpreis 1.650.000 €

Zimmer 6

Größe 545 m²

69151 Neckargemünd

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände - sie bieten die seltene Möglichkeit, etwas Besonderes nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Genau diese Chance eröffnet Ihnen diese außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte. Bereits die Architektur vermittelt einen Eindruck der Besonderheit dieser Doppelhaushälfte. Die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen, die großzügigen Raumverhältnisse und die individuelle Gestaltung verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und heben es von vielen herkömmlichen Wohnangeboten ab. Der Bau des Hauses wurde gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte im Jahr 1993 begonnen. Bis heute wurde die Immobilie nicht bewohnt. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Haus mit bereits weit fortgeschrittenem Ausbauzustand zu erwerben und die noch ausstehenden Arbeiten nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Die Wohn- und Nutzflächen verteilen sich über mehrere Ebenen und bieten außergewöhnlich viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Auf der Eingangsebene befinden sich die Stellplätze. Darunter liegen Technik- und Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur technischen Ausstattung gehört zudem eine Erdwärmepumpe. Das Herzstück der Doppelhaushälfte bildet das Erdgeschoss mit den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Außenanlagen sind derzeit noch nicht vollständig angelegt und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen.In den oberen Etagen befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie mehrere Badbereiche. Die oberste Ebene beherbergt einen großzügigen Elternbereich mit angeschlossenem Badezimmer. Auch hier sind noch einzelne Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Eine außergewöhnliche Immobilie mit gehobenem Anspruch und erheblichem Entwicklungspotenzial. Zahlreiche Arbeiten wurden bereits ausgeführt, gleichzeitig sind weitere Investitionen notwendig, um diese fertigzustellen.

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