Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 7

Größe 118 m²

76337 Waldbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus in Massivbauweise wurde 1964 erbaut und bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche, ca. 41 m² zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder auch Investoren, die eine flexible Nutzungsmöglichkeit suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, geräumiger Wohnbereich, der über eine Terrasse direkten Zugang zu dem gepflegten Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Kinder, die viel Platz zum Spielen benötigen. Eine gut durchdachte Raumaufteilung bietet auf dieser Etage zudem eine Küche sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer, die sich gut für eine Familiennutzung eignen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet durch zwei weitere Räume, eine Küche und ein Bad zusätzliche, zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche. Die technische Ausstattung des Hauses wurde kontinuierlich gepflegt. Eine umfassende Dacherneuerung im Jahr 2018, inklusive einer Verbesserung der Wärmedämmung, trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und sorgt für ein gutes Raumklima, auch in den kühleren Monaten. Auf dem ca. 487 m² großen Grundstück können Sie den Garten für vielfältige Aktivitäten nutzen. Die Garage bietet zusätzlich Platz für ein Fahrzeug oder für Stauraum. Diese Immobilie bietet durch die gelungene Mischung aus Raumangebot, Aufteilung und einem angenehmen Außenbereich eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause in Waldbronn-Reichenbach.

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