Warmmiete 2.620 €
Zimmer 5
Größe 139 m²
21465 Reinbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 15. September 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 2.400 €
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in sehr begehrter Lage in Hinschendorf in Reinbek. Das Haus wurde umfangreich energetisch modernisiert. Dach, Fassade, Fenster und Türen wurden 2006 erneuert beziehungsweise gedämmt, der Keller wurde 1997 außen gedämmt. Im August wird eine moderne Wärmepumpe eingebaut. Der derzeitige Energieausweis bezieht sich noch auf die alte Ölheizung. Nach Einbau der Wärmepumpe wird ein aktualisierter Energieausweis erstellt. Zudem wird die Fassade neu gestrichen. Beziehbar ab dem 15.09.2026. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Fast alle Zimmer verfügen über Dielenböden.Im Erdgeschoß befinden sich Wohn- und Esszimmer. Es schließt sich ein weiteres Zimmer an, das z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Küche, großer Hauswirtschaftsraum und WC sind ebenfalls in dieser Ebene zu finden. Von der Küche erfolgt der Zugang zur hinteren Terrasse und damit zum Garten. Das obere Stockwerk umfasst 2,5 Zimmer sowie das Bad (Fußbodenheizung, Badewanne + Dusche). Darüber liegt ein Dachboden. Die Kellerräume bieten umfangreich Platz für Hobby-, Lager- und Hauswirtschaftsgeräte. Der hintere Garten verfügt über eine schöne, sonnige und überdachte Terrasse und einen soliden Geräteschuppen. Vor dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse sowie ein Carport. Man gelangt in etwa einer Minute zu Fuß in den Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen. Die hochwertige Einbauküche ist nicht Teil der Mietsache. Sie kann von den Vormietern günstig übernommen werden. Geschirrspüler und Kühlschrank sind dabei nicht enthalten. Bei Interesse geben Sie bitte einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation, Ihren Einkommensverhältnissen und zur Anzahl der einziehenden Personen an. Positive Schufa und Vorvermieterauskunft sind gerne gesehen.Nichts Passendes dabei?
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