Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 9

97950 Großrinderfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

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Objektbeschreibung

Gemeinsam wohnen, individuell leben - Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten & MietkaufoptionDiese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, modernen Komfort und eine einmalige Lage mit traumhaftem Schlossblick. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet diese besondere Doppelhaushälfte eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie umfasst zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder Kapitalanleger.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² auf einem Grundstück von ca. 716 m² bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und umfasst ca. 170 m² Wohnfläche. Ergänzt wird sie durch eine zweite, eigenständige Wohnung mit ca. 130 m², die über einen separaten Eingang verfügt und dadurch maximale Unabhängigkeit ermöglicht.Die im Jahr 1972 errichtete Immobilie wurde in den Jahren 2003/2004 umfassend modernisiert und in Holzbauweise aufgestockt. Heute präsentiert sie sich in einem äußerst gepflegten Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.Hauptwohneinheit - Großzügiges Zuhause mit besonderem WohngefühlBereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Ein stilvoller Specksteinofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Das Erdgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Arbeiten von zu Hause:Büro-/ArbeitszimmerGästezimmervoll ausgestattete Küchegroßzügiger EssbereichBadezimmer mit Dusche, WC und BadewanneEine ideale Ebene für Familienleben, Homeoffice oder Gästeunterbringung.Obergeschoss - Lichtdurchflutetes Wohnen mit SchlossblickÜber eine elegante Galerietreppe gelangen Sie in den beeindruckenden offenen Wohnbereich mit großzügigem Atrium und hohen Decken. Die besondere Architektur schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl mit viel Licht und Luft.Ein separates Spielzimmer bietet zusätzlichen Platz für Kinder oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Ein echtes Highlight sind der Balkon sowie die Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Schloss - hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente in privater Atmosphäre.Das großzügige Badezimmer mit Whirlpool und Massagedusche lädt zum Entspannen ein. Drei liebevoll gestaltete Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.

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