Kaufpreis 749.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Objektbeschreibung
Bilenbarg 58 Bebauungsmöglichkeiten & NutzungZum Verkauf steht ein ca. 978 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in der Straße Bilenbarg in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt. Der Abriss des Altbestands ist bereits erfolgt, sodass das Grundstück kurzfristig für die weitere Projektierung zur Verfügung steht.Die realisierbare Wohn-/Nutzfläche beträgt für alle oben genannten Bebauungsmöglichkeiten jeweils ca. 435 m².Folgende Bebauungen des Grundstücks sind möglich:1.ein großes Einfamilienhaus2.ein Einfamilienhaus plus ein Doppelhaus3.zwei Einfamilienhäuser4.ein DoppelhausBesonders attraktiv ist die vorhandene Baugenehmigung für die Bebauungsvariante „Einfamilienhaus plus Doppelhaus“. Insgesamt ist eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 435 m² realisierbar. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren, Mehrgenerationenwohnen als auch für Bauträger und Projektentwickler.Mögliche Bebauungsvarianten sind nach aktuellem Stand: ein großzügiges Einfamilienhaus, zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder die bereits genehmigte Kombination aus Einfamilienhaus und Doppelhaus.Das Grundstück ist provisionsfrei, voll erschlossen und ohne Bauträgerbindung. Die vorhandenen Planungs- und Genehmigungsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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