Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 8

Größe 207 m²

92242 Hirschau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 1974 erbaute, voll unterkellerte Massivhaus ist sowohl als Ein - oder Zweifamilienhaus nutzbar. Das Erdgeschoss mit ca. 115m² Wohnfläche hat einen großen Wohnbereich und mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern Bad und Gäste WC ausreichend Platz um auf einer Ebene zu Wohnen.Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt, durch die Dachschrägen mit ca. 92m² Wohnfläche etwas kleiner.Allerdings wurde das Dachgeschoss 2015 komplett saniert, und befindet sich in einem sehr guten Zustand!Da das Gebäude komplett unterkellert ist hat man auch hier noch viel Platz, z. B. für Hobby oder einen "Partykeller".Die zwei abgeschlossen Garagen der Doppelgarage haben jeweils ein elektrisch bedienbares Sektionaltor.Das Grundstück ist ein sogenanntes Erbpachtgrundstück ,Erbpachtgeber Kirche mit Laufzeit bis zum Jahre 2073Die jährliche Erbpacht beträgt 280 €.

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