Warmmiete 665 €
Zimmer 1
Größe 56 m²
95447 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 515 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angenehme, ruhige und kleine Wohnanlage zwischen Zentrum und Uni (Hausmeisterbetreuung). Eigenes Kelleranteil vorhanden. Im Haus befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen Flur mit angenehmer Größe. Hier befindet sich auch der Zugang zum sanierten innenliegenden Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Vom Flur kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Hier befindet sich auch der Kochbereich mit neuer EBK. Vom Wohnbereich aus geht es auf den sonnigen Südwest-Balkon. Das Appartement verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung (Parkett, Eichendiele geölt, Feinputz, Bad/Duschkabine) Tolle Küche mit Granitarbeitsplatte, Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, vollwertige Spülmaschine, Keramikspüle und div. Schränke (Küchenbreite 2,60 Meter). Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut. Die moderne Wohnanlage liegt zentral in der Nähe vom Tierpark Röhrensee. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe. Entfernungen Zentrum/Marktplatz: ca. 6 Fahrradminuten, ca. 19 Gehminuten Universität: ca. 7 Fahrradminuten, ca. 26 Gehminuten Bahnhof: ca. 8 Fahrradminuten, ca. 26 Gehminuten Lebensmittel: ca. 2 Fahrradminuten, ca. 4 Gehminuten Bäcker: ca. 2 Fahrradminuten, ca. 4 Gehminuten Einzugstermin 01. September 2026 Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut. Extras: - Fahrradkeller - Kellerabteil - Kunststofffenster - Waschraum - Hausmeisterservice Miete: - Nettomiete Wohnung: 515 € - Nettomiete Duplex-Stellplatz: 65 € - Küchenmiete: 35 € - Nebenkostenvorauszahlung: 150 € - Warmmiete: 765 € Provisionsfrei - Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. (direkt vom Eigentümer, kein Makler) Bei Interesse an der Wohnung freue ich mich über ein paar kurze Infos zu Ihnen. Vielen Dank!Ähnliche Angebote
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