Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 2

Größe 57 m²

32052 Herford

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen mitten im Leben und doch mit dem eigenen Rückzugsort hoch über der Stadt.Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage verbindet die kurzen Wege der Herforder Innenstadt mit dem Komfort einer durchdachten Etagenwohnung mit Aufzug.Auf 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das große Wohn-Esszimmer ist "über Eck" geschnitten und bietet damit nicht nur Raum zum Wohnen und Essen, sondern auch einen eigenen Platz fürs Homeoffice. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den Balkon - der ideale Ort für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Feierabend über den Dächern Herfords.Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, so kochen Sie für sich, ungestört vom übrigen Wohngeschehen. Das innenliegende Bad mit Dusche ist klein, aber fein: praktisch geschnitten und gepflegt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer.Zentraler geht es kaum: Geschäfte, Cafés, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr liegen fußläufig. Die 5. Etage sorgt für Ruhe und freie Sicht, der Aufzug bringt Sie bequem nach oben und unten. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Erdgeschoss.Ob als Eigenheim für alle, die zentral und komfortabel leben möchten, oder als gut vermietbare Anlage in gefragter Innenstadtlage - diese Wohnung lässt beide Wege offen. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Für weitere Auskünfte erreichen Sie mich, Simone Kiefert, LBS Immobilien GmbH, unter 0171/3587097.

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