Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

47918 Tönisvorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006 überzeugt durch ihre barrierearme Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen, eingefriedeten Garten. Das alles in naturverbundener Lage zwischen St. Tönis und dem Krefelder Forstwald.Auf rundum angenehme Weise verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit praktischer Funktionalität. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglichen. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet darüber hinaus zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Besonderen Komfort bieten die beiden Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Gäste. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann schon bald bezogen werden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein eigenes Kellerabteil, ein separater Fahrradkeller sowie eine gepflegte Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel bis in das Kellergeschoss.Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die attraktive Erdgeschosslage sowie den hohen Wohn- und Freizeitwert.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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