Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

41334 Nettetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Nettetal-Kaldenkirchen Objekt Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause bietet.Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnbereich ideal ergänzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gestaltet und nutzt den vorhandenen Platz durch eine durchdachte und funktionale Aufteilung optimal aus. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der den Alltag spürbar erleichtert.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2014, die gleichzeitig die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Fenster sind überwiegend mit doppelt isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die teilweise im Jahr 2010 erneuert wurden, während einige Fenster älteren Baujahrs sind.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigem Platzangebot, solider Ausstattung und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Kontakt aufnehmen