Kaufpreis 669.000 €

Zimmer 6

Größe 141 m²

23669 Timmendorfer Strand

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige KfW-55-Energiesparhaus in Fertigbauweise der Marke Contract Vario überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine komfortable und moderne Ausstattung. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 141 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 657 m² und verfügt über eine attraktive Holzterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ferner gibt es eine Garage mit angrenzendem Abstellraum.Äußerlich präsentiert sich die Immobilie mit einer zeitlosen weißen Putzfassade, einem klassischen Satteldach mit Gauben sowie einer Eindeckung aus roten Tondachziegeln. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärmedämmung gelegt: Während üblicherweise eine Dämmstärke von 240 mm ausgeführt wird, verfügt dieses Haus über eine zusätzliche Dämmschicht (mehrschichtig mit Holzfaserplatten und Zellulose) von 100 mm im Dachgeschoss.Sämtliche Fenster, Terrassentüren und Außentüren sind als dreifach verglaste Kunststoffelemente in Weiß ausgeführt und mit einer einbruchhemmenden Pilzkopfverriegelung ausgestattet. Im Innenbereich sorgen weiße Holzprofiltüren mit passenden weißen Zargen für ein harmonisches Wohnambiente.Das lichtdurchflutende Wohnzimmer mit dem offenen Kochbereich ist ein Ort der Zusammenkunft für die ganze Familie. Die helle Einbauküche mit der Kochinsel lässt keine Wünsche offen.Die Badezimmer sind mit Armaturen namhafter Markenhersteller ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und im 1. Obergeschoss das moderne Vollbad mit Dusche und Wanne.Für ein behagliches Wohnklima sorgt die moderne, raumweise elektronisch regelbare Fußbodenheizung.

Kontakt aufnehmen