Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

71263 Weil der Stadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit lediglich sechs Parteien befindet. Hier genießen Sie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, das zum Verweilen einlädt.Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit loftartigem Charakter, der durch edles Parkett und integrierte LED-Spots besticht. Eine große Doppelbalkontür durchflutet den Raum mit Tageslicht und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.Die moderne Einbauküche, ebenfalls im Jahr 2018 erneuert, fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Das vollständig modernisierte Badezimmer (2018) ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Eine elegante Milchglaswand zur Diele sorgt für einen angenehmen Tageslichteinfall und verleiht dem Raum trotz fehlendem Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares drittes Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann und mit einem maßgefertigten Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne genießen.Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz mit praktischer Gartenhütte oder Fahrradunterstand, ein eigenes Kellerabteil sowie einen großzügigen Dachboden, den Sie ganz für sich allein nutzen können. Die Immobilie zeichnet sich zudem durch gute Rücklagen aus, und es besteht kein Renovierungsstau.Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Feldrandlage - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer sowie als wertstabile Kapitalanlage. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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