Warmmiete 1.540 €

Zimmer 3

Größe 160 m²

47800 Krefeld

Einzigartiges Penthouse mit 110 m² Dachterrasse in einer exklusiven Lage in Krefeld-Bockum. Direkt neben dem Zoo und im Grünen des Sollbrüggen- und Schönhausenparks.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.290 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1971

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Für Menschen, die Licht, Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke schätzen. Es gibt Wohnungen. Und es gibt Orte, an denen man jeden Tag aufs Neue gerne nach Hause kommt. Hoch über den Dächern von Krefeld-Bockum erwartet Sie ein Penthouse, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Eingebettet zwischen Sollbrüggenpark, Schönhausenpark und dem Krefelder Zoo genießen Sie hier absolute Privatsphäre, ganztägige Sonne und einen beeindruckenden Weitblick bis zum Düsseldorfer Fernsehturm. Wer einmal auf dieser Terrasse gestanden hat, versteht sofort, warum solche Wohnungen kaum verfügbar sind. * Wohnen mit Aussicht! Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die rund 110 m² große, umlaufende Dachterrasse. * Ein Ort für den ersten Kaffee in der Morgensonne. * Für entspannte Nachmittage mit einem Buch. * Für stilvolle Abende mit Freunden am Außenkamin. Und für jene besonderen Momente, wenn die Sonne hinter der Skyline verschwindet und die Lichter der Stadt zu funkeln beginnen. Durch die umlaufende Ausrichtung finden Sie zu jeder Tageszeit Ihren perfekten Platz – in der Sonne oder im Schatten. Dabei genießen Sie eine Privatsphäre, die selbst bei hochwertigen Penthousewohnungen selten geworden ist. * Licht. Raum. Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 45 m² wird von bodentiefen Fensterfronten geprägt und verschmilzt förmlich mit der Dachterrasse. Licht durchströmt die Räume von morgens bis abends und schafft ein Wohngefühl, das man eher aus modernen Architektenhäusern kennt. Ein eleganter Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt geselliger Abende. Zwei weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, exklusives Homeoffice, Ankleide, Bibliothek oder Gästezimmer. Die wichtigsten Eckdaten * ca. 107 m² Wohnfläche * ca. 110 m² umlaufende Dachterrasse * 3 Zimmer (ein weiteres z.B. Bürozimmer ist optional möglich) * großzügiger Wohn- und Essbereich * offene Küche * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche * Innenkamin * Außenkamin auf der Dachterrasse * frisch modernisiert * sofort bezugsbereit * Tiefgaragenstellplatz möglich Krefeld-Bockum – die beste Adresse der Stadt Bockum zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Krefelds. Die unmittelbare Nähe zum Zoo, zu weitläufigen Parkanlagen, gehobener Gastronomie sowie die hervorragende Anbindung nach Düsseldorf verbinden urbanen Komfort mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung. * Für Menschen mit besonderen Ansprüchen Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohnumfeld schätzen. * An Menschen, die Licht statt Nachbarwände sehen möchten. * An Menschen, die lieber auf ihrer eigenen Dachterrasse den Sonnenuntergang genießen, als auf einem gewöhnlichen Balkon. Kurz gesagt: Eine seltene Gelegenheit für alle, die in Krefeld nicht einfach wohnen, sondern außergewöhnlich leben möchten. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns mit: * Anzahl der einziehenden Personen * Berufliche Tätigkeit * Gewünschter Einzugstermin * Haustiere (falls vorhanden) Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Vorstellung vergeben werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ✨ Highlights im Überblick • 160 m² Gesamtfläche • 107 m² reine Wohnfläche • 110 m² umlaufende Dachterrasse • 2 Schlafzimmer • Büro mit Ausgang zur Dachterrasse (zusätzlich möglich im Bereich des Wohnzimmers) • Innenkamin & Außenkamin • Einbauküche im Preis enthalten (kann geändert werden) • 45 m² Wohnbereich • 11 m² offene Küche (inklusive) • Edle "Solnhofener-Platten" als Bodenbelag • Hochwertiger "Einbauschrank aus Kirschholz" im Hauptschlafzimmer • Frisch renoviert bei Übergabe • Absolute Premiumlage in Krefeld-Bockum • Verfügbar ab sofort

Lagebeschreibung

📍 Lage – Natur, Exklusivität & perfekte Anbindung

Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Krefelds:

• Direkt neben dem Zoo Krefeld

• Gegenüber dem weitläufigen Sollbrüggenpark

• Nahe dem Schönhausenpark

• Mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten am Stadtwald

• Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus – schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt

• Hervorragende Anbindung an die A57 Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet

Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch optimal angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel