Kaufpreis 2.080.000 €

Zimmer 8

Größe 293 m²

81477 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Frei ab: 16. Juni 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stilvolles Familienleben in Bestlage von Solln - Großzügigkeit, Ruhe und bleibende WerteIn einer der begehrtesten und zugleich angenehm diskreten Wohnlagen von München-Solln präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Ausdruck von Qualität, Raum und langfristiger Wertigkeit. Eingebettet in eine gewachsene, grüne Nachbarschaft vereint die Lage Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite - eine Kombination, die Solln seit Jahrzehnten zu einer der ersten Adressen für anspruchsvolle Familien macht.Auf rund 293 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das durch Großzügigkeit und klare architektonische Linien überzeugt. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Blickachsen schaffen ein elegantes, offenes Ambiente. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsames Leben, stilvolle Abende und besondere Momente. Die fließende Verbindung zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen und Außen.Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und passt sich unterschiedlichen Lebensphasen mühelos an. Mehrere Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein hochwertiges Homeoffice. Das ausgebaute Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob Fitnessbereich, kreativer Rückzugsort oder ruhiges Arbeiten. Eine integrierte Sauna ergänzt das Haus um einen privaten Wellnessbereich.Die großzügige Terrasse und der Garten werden in den warmen Monaten zum erweiterten Lebensmittelpunkt: gemeinsame Essen, entspannte Stunden und geschützte Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, in der bleibende Erinnerungen entstehen. Garage und zusätzliche Stellplätze unterstreichen den hohen Komfort.Auch technisch ist die Immobilie zukunftsorientiert: Eine im Februar 2026 installierte moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während die Südwest-Dachausrichtung ideale Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage bietet.Dieses Haus vereint erstklassige Lage, architektonische Qualität und zeitgemäßen Komfort zu einem Zuhause mit nachhaltigem Wert - für Familien, die Raum, Stil und ein kultiviertes Umfeld schätzen.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.

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