Warmmiete 1.950 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

83080 Oberaudorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.650 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche in ruhiger und naturnaher Lage von Oberaudorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, Parkettböden sowie einen wunderschönen Bergblick. Von drei Zimmern haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, die zum Entspannen und Genießen der Alpenkulisse einladen. Neben der Ölzentralheizung sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Ein Zimmer hat sogar einen gesonderten, absperrbaren Außenzugang, ggfs. für Büro/Arbeitszimmer mit Kundenverkehr. Ausstattung • Ca. 120 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Erdgeschoss • Terrasse mit Garten • Herrlicher Bergblick • Parkettböden • Moderne 3-fach-verglaste Fenster (Einbau 2024) • Küche mit Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler • Praktischer Abstellraum • Raum mit Badewanne und Fenster • Separater Raum mit Dusche, WC und Fenster • Zusätzliches WC mit zwei Waschbecken • Ölzentralheizung • Schwedenofen • 1 PKW-Stellplatz • 1 Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Trockenraum, auch zum Aufstellen Ihrer eigenen Waschmaschine • Fahrradkeller vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in Oberaudorf, einer der schönsten Gemeinden im Inntal. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Bergwelt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.650 € monatlich • Nebenkosten: 300 € monatlich • Warmmiete: 1.950 € monatlich • Kaution: 3 Monatskaltmieten (4.950 €) Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und stehen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Zur Besichtigung werden von Ihnen folgende Unterlagen benötigt: - Mieterselbstauskunft - Letzten drei Gehaltsabrechnungen, ggfs. auch zus. eine Jahresabrechnung - Schufa-Bonitätsauskunft - Kopie des Personalausweises oder Passes und ggfs. Aufenthaltstitels

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