Kaufpreis 870.000 €

Zimmer 5

Größe 195 m²

76709 Kronau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumteilung, moderne Bauweise sowie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang- ideal für Vermietung oder Homeoffice-Nutzung. Das Haus bittet insgesamt 195,7 m². Das Kompakte Grundstück mit ca. 281 m² ist pflegeleicht und bittet ausreichend Platz für angenehme Wohnatmosphäre im Außenbereich. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine solide, wertbeständige Ausführung. Zur Ausstattung gehören unter anderem: •Fußbodenheizung in allen Bereichen •EG: Bodenbelag aus hochwertigem Feinsteinzeug, Format 60 × 60 cm. •OG: Bodenbelag aus hochwertigem Laminat. •Elektrische Rollläden •Im Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank •Wäsche-/Waschraum mit Wäscheschacht •Hochwertige Poroton-Ziegelbauweise •helle, gutgeschnittene Räume •Gepflegter Zustand Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Freistehendes Einfamilienhaus •Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang •Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung •Moderne Bauweise Baujahr 2008 •Zentrale, ruhige Lage im Ortskern •Fußbodenheizung und Elektrische Rollläden •Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhige,aber dennoch zentraler Lage im Gewachsenen Ortskern von Kronau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Rathaus und Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalter oder Käufer die Wohnen und Vermietung kombinieren möchte. Die Kombination aus zentraler Lage, solider Bauweise und Zusätzlicher Einliegerwohnung macht dieses Haus zu einer seltenheit in Kronau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule

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