Kaufpreis 606.000 €

Zimmer 6

Größe 142 m²

86356 Neusäß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, eine ruhige Wohnlage und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Auf ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.Insgesamt stehen sechs flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Küche überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Planung. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem die elektrischen Leitungen im Küchenbereich sowie die zentrale Sicherungsverteilung erneuert.Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand: Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, das Dach bereits 2010 neu eingedeckt. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.Der Keller bietet praktische Nutz- und Lagerflächen. Der 2023 verglaste Kelleraufgang wertet den Zugang optisch auf und erhöht die Sicherheit. Die vorhandenen Holzfenster sind gepflegt und funktionstüchtig. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr ordentlichen Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsfertig.Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage mit zusätzlichem Stauraum.*Energieausweiß ist in Bearbeitung

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