Kaufpreis 419.500 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

86156 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese umfassend sanierte und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Augsburg-Kriegshaber vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine großzügige Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Wohnqualität. Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sofort bezugsfrei ist und sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.Im Rahmen der umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die komplette Elektrik inklusive aller Leitungen wurde im Jahr 2026 erneuert. Zudem wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht und modernisiert. Der hochwertige Parkettboden wurde fachgerecht aufgearbeitet und verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Alle Räume präsentieren sich frisch renoviert und in einem äußerst gepflegten Zustand. Das bereits modernisierte Badezimmer sowie das separate WC überzeugen durch ihr zeitloses Design und ihre hochwertige Ausführung.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Ein zweiter Balkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, bietet zusätzlichen Freiraum und einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für die Gestaltung Ihrer individuellen Wohnideen.Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende private Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und garantiert komfortables Parken direkt am Haus.*Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontakt aufnehmen