Warmmiete 1.600 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

76228 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.300 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der attraktiven Nachbarschaft Hohenwettersbach in Karlsruhe, wo Sie eine großzügige Wohnung in der Rotenbüschle Straße entdecken. Diese gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 124 Quadratmetern bietet viel Platz für Ihre Familie und ermöglicht ein komfortables und modernes Wohnen. Die Wohnung besticht durch ein helles und einladendes Ambiente. Mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Wasserraum ist sie ideal für Familien und bietet genügend Privatsphäre. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die perfekt für gemeinsame Stunden im Freien ist. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung, was insbesondere in städtischen Gebieten von großem Vorteil ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Hohenwettersbach ist nicht nur für seine ruhige Wohnatmosphäre bekannt, sondern auch für seine ausgezeichnete Anbindung. Die nächste Bushaltestelle, Taglöhnergärten, befindet sich nur 100 Meter entfernt. Für Pendler sind die Bahnhöfe Untermühlstraße (ca. 3900 Meter) und Karlsruhe-Durlach (ca. 4000 Meter) in kurzer Entfernung erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Netto Marken-Discount ist nur 300 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe in nur wenigen Minuten erledigen können. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Kindertagesstätte Wiesenwichtel nur 300 Meter entfernt, und die Schule im Lustgarten ist in etwa 400 Metern fußläufig zu erreichen. So ist eine gute Ausbildung Ihrer Kinder stets gewährleistet. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants in der Nähe, in denen Sie eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten genießen können. Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Hohenwettersbach nicht nur einen perfekten Lebensraum für Familien, sondern auch eine hervorragende Anbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Es ist der ideale Ort, um sich niederzulassen und das Leben zu genießen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Hohenwettersbach zu entdecken. Frei ab dem 1.9.2026. Einbauküche und Wallbox für E-Auto sind dabei. Strom und Internet nicht in den Nebenkosten enthalten.

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