Warmmiete 1.700 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

22177 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

NACHMIETER -AB SOFORT- GESUCHT Objektbeschreibung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist ab SOFORT zur Vermietung frei. Es handelt sich hierbei um ein Neubauobjekt aus dem Jahr 2024. Die Wohnung ist funktionell geschnitten und bietet eine moderne Einbauküche, ein modernes Bad mit Dusche, lichtdurchflutete Räume, eine Terrasse mit Westausrichtung, sowie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten und Parkplatz. Zusätzlich gibt es einen Kellerabteil zur Wohnung und einen Außenstellplatz hinter dem Haus. Darüberhinaus gibt es die Möglichkeit der Nutzung des gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Lage: Das Objekt befindet sich in einer 30er-Zone und liegt im Hamburger Stadtteil Bramfeld. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger Bachlauf, der zur Entspannung und schönen Spaziergängen einlädt. Dieser ist durch die Pforte des angrenzenden Gartens erreichbar. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus, die durch verschiedene Buslinien und die U-Bahnlinie U3 (Habichtstraße) gewährleistet ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine solide Infrastruktur prägen das direkte Umfeld. Der Stadtpark ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Sonstiges: Bei ernsthaftem Interesse und nach erfolgter Besichtigung, werden folgende Dokumente benötigt: - Mieterselbstauskunft - Schufa-Auskunft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - Vorvermieterbescheinigung Die Mieterselbstauskunft ist sofort erforderlich, alle weiteren Dokumente können (zeitnah) nachgereicht werden. - 2 Jahre Kündigungsausschluss

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