Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 8

Größe 180 m²

14778 Wenzlow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie umfassend saniert, durch einen Anbau erweitert und das Dachgeschoss ausgebaut. Heute stehen rund 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern sowie ca. 84 m² Nutzfläche zur Verfügung.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnetagen und zwei Zwischenebenen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein Badezimmer sowie ein Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst die funktionale Einbauküche, ein Esszimmer, zwei Wohnbereiche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie den großen, überdachten Balkon. Charakteristische Zwischenebenen verleihen dem Haus eine individuelle Raumwirkung.Im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 1998 wurden der Anbau errichtet, die Fassade inklusive Dämmung erneuert, das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Fenster ausgetauscht sowie eine Holzheizung installiert. Die erneuerten Holzfenster verfügen über Thermo- und Schallschutzverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Im Jahr 2021 wurde zusätzlich eine Ölheizung eingebaut. Beide Heizsysteme sind voll funktionsfähig. Ein Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemäße Internetversorgung. Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst ca. 2.759 m² und bietet viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder Tierhaltung. Der gepflegte Vorgarten und der geschlossene Innenhof schaffen eine angenehme Atmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Innenhof wird umschlossen vom Wohnhaus mit Nebengebäude, einer Scheune mit zwei Garagen, mehreren Abstellräumen und Ausbaupotenzial sowie einem weiteren Nebengebäude mit zwei Garagen und einem großen Trockenraum im Obergeschoss. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine großzügige Gartenflächen mit Hühnerstall und großer Freifläche. Ein Brunnen unterstützt die Gartenbewirtschaftung. Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch eine solide Substanz, umfangreiche Modernisierungen und großzügige Nebenflächen. Eine interessante Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Platzbedarf für Hobby, Werkstatt oder Lagerung.

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