Kaufpreis 196.000 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

41836 Hückelhoven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten unser Reihenenhaus mit Garage zum Verkauf an.Das Haus befindet sich in in idyllischer Lage direkt am Waldrand mit angenehmer Nachbarschaft. Es wurde 1962 auf dem 300 qm großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 76 qm erbaut und ist voll unterkellert. Die Raumaufteilung haben wir aktuell verändert und an heutige Ansprüche angepasst. Es sind noch Restarbeiten zu machen, die es den neuen Eigentümern ermöglichen, den Innenausbau und den Garten nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Fernwärmeanschluss 2022 Heizungs- und Wasserinstallation 2026 erneuert Heizkörper teilweise erneuert, ansonsten neuwertig Elektroinstallation 2026 erneuert Die neue Raumaufteilung beinhaltet ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad mit Dusche und WC In der 1. Etage. Die Wasser- Abwasser- und Heizungsinstallation im Gäste-WC und Bad ist komplett vorinstalliert. Wenn Sie das Haus durch die Diele betreten, befindet sich links das Gäste-WC und die Gardarobe, rechts befinden sich die Treppen in die 1. Etage und in den Keller. Geradeaus betreten Sie das Wohn/Esszimmermit Blick zum Wald, von dort gelangen Sie in die Küche. In der 1. Etage befindet sich das Kinderzimmer nach vorne gelegen, das Elternschlafzimmer und das Bad befinden sich an der hinteren Hausseite mit Blick zum Wald. Es beststehen weiterhin verschiedene Anbaumöglichkeiten, die bereits per Bauvoranfrage abgeklärt sind. Das Haus wird privat verkauft - also ohne Maklerprovision. Bei Interesse melden Sie sich bitte telefonisch bei uns.

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