Warmmiete 1.305 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

33415 Verl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Nebenkosten: 245 €

Kaltmiete 1.060 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung in bester Lage von Verl – Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An der Poststraße 44 in Verl erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Wohnlage miteinander verbindet. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon bzw. die Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Die moderne Neubauausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität. Ausstattung Hochwertiger Neubau nach aktuellem Energiestandard Großzügiger Wohn- und Essbereich Moderne offene Küche Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Schlafen, Arbeiten, Kinderzimmer) Stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Dreifach verglaste Fenster Balkon/Terrasse Aufzug im Gebäude Eigener Kellerraum Fahrradabstellmöglichkeiten Zwei PKW-Tiefgaragen -Stellplätze optional Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Verl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kombination aus urbaner Nähe und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die verpflichtend mit anzumieten sind. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter gegen eine angemessene Abstandszahlung übernommen werden. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kostenübersicht Kaltmiete: 1.060,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 245,00 € Stellplatz 1: 80,00 € Stellplatz 2: 80,00 € Gesamtmiete: 1.465,00 € Kaution: 2.930,00 € Verfügbarkeit Bezugsfrei ab: AB SOFORT! Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Zweitbezug und zeitgemäßes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen von Verl zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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