Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

44143 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Dortmund-Körne und bietet fußläufig den Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz.Hier kommen Eigennutzer oder auch Kapitalanleger zum Zuge, da die Wohnung zur Zeit leersteht.Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten, welches ca. 1973 auf einem Kaufgrundstück mit Vollkeller errichtet wurde.Die Wohnfläche von ca. 53 m² teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Diele, sowie ein Schlafzimmer.Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 2001, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.Die Fenster sind aus dem Baujahr 2023 und wurden in Kunststoff mit einer Dreifachverglasung ausgeführt.Das Hausgeld beläuft sich derzeit inkl. der Rücklagenbildung auf monatlich ca. 338 € und beinhaltet bereits die Hausreinigung, den Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Kfz-Stellplatz vor dem Gebäude.

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