Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 4

Größe 88 m²

82008 Unterhaching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juni 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Immobilieninteressentin,sehr geehrter Immobilieninteressent,wir können Ihnen in 82008 Unterhaching, Bozaunweg, ein sehr schönes Reiheneckhaus nebst Garage, Baujahr 1968, zum Kauf anbieten.Dieses charmante Eckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 88,73 m² bietet insbesondere jungen Familien die perfekte Gelegenheit, mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Terrasse (mit ca. 9,75 m²) ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Die Nutzfläche beträgt ca. 132,99 m² und der Grund hat ca. 271 m² (ohne den Anteil der Garage). Das Grundstück ist real geteilt, d. h. es verfügt über eine eigenständige Flurstück-Nummer.Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohn- und Lebensgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Gäste-Toilette mit Fenster, eine Diele, eine Küche und das gemütliche Wohnzimmer. Auf der großen, südlich ausgerichteten Terrasse genießen Sie den Abstand vom Alltag und erleben Ihren großzügigen Garten. Hier haben Ihre Kinder Freiraum zum Spielen. Die Süd-West-Ausrichtung ist ideal für Berufstätige, die Ihren Feierabend entspannt zelebrieren möchten.Über die gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier sind alle Räume von der Diele erreichbar - ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Arbeitszimmer als auch ein Kinderzimmer. Den Speicher erreichen Sie über eine ausziehbare Treppe.Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Kellerraum, ein Vorratsraum, die Waschküche als auch der Heizungskeller. Eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof steht zur Verfügung.Das Haus war bislang vom Eigentümer selbst bewohnt und kann - nach einigen Renovierungsarbeiten - flexibel bezogen werden.

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