Warmmiete 2.267 €

Zimmer 5

Größe 166 m²

91085 Weisendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 2.017 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dem äußerst beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel „Schlossberg“ in Weisendorf bieten wir eine neuwertige, großzügige Doppelhaushälfte zur langfristigen Miete an. Das Haus verbindet hohen Wohnkomfort mit modernster Energieeffizienz (KfW 55 Standard). Es eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, eine nachhaltige Bauweise und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Ausstattung & Raumaufteilung-Wohnen auf 3 Ebenen: Großzügige Wohnküche: Das offene Herzstück des Hauses bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und den Familienalltag. Sonnige Süd-Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden und viel Tageslicht in Ihrem eigenen Außenbereich. Hier findet sich auch ein Gästezimmer/Büro für Home-Office oder Besucher. 1. Stock: Hier bieten 3 helle Schlafzimmer ausreichend Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Gäste. 2 Badezimmer: Ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen – so gibt es auch morgens keinen Stau. 3. Stock: Praktischer, zusätzlicher Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird und ein Hauswirtschaftsraum. Energieeffizienz (KfW 55): Profitieren Sie von niedrigen Heiz- und Nebenkosten sowie einem exzellenten Raumklima dank modernster Dämmung. Lage & Anbindung: Die Doppelhaushälfte befindet sich im verkehrsberuhigten Wohngebiet Schlossberg. Weisendorf selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Besonders attraktiv für Pendler: Sie genießen hier ländliche Ruhe, profitieren aber gleichzeitig von einer erstklassigen Anbindung an die Autobahn (A3). Erlangen, Herzogenaurach und die gesamte Metropolregion Nürnberg sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen. Wen wir suchen: Wir wünschen uns verlässliche Mieter, die ein langfristiges, harmonisches Mietverhältnis schätzen und das Haus pfleglich behandeln. Ein geregeltes, festes Einkommen setzen wir voraus. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar kurzen Zeilen zu Ihnen (Wer zieht ein? Berufliche Situation? Frühestmöglicher Einzugstermin?). Eine moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Besichtigungstermine mit den aktuellen Mietern werden nur nach Terminvereinbarung stattfinden können.

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