Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

78056 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von VS-Schwenningen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut.Die Wohnung ist aktuell für 480 € Kaltmiete pro Monat vermietet und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage.Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum als praktische Abstellfläche zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, wodurch der Energieverbrauch individuell gesteuert werden kann.Dank der bestehenden Vermietung und der soliden Mieteinnahmen bietet diese Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Lage in Schwenningen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine kontinuierliche Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten aus. Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine bereits vermietete Wohnung mit überschaubarem Verwaltungsaufwand und langfristigem Vermietungspotenzial suchen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zur Verfügung.

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