Kaufpreis 575.000 €

Zimmer 7

Größe 152 m²

72147 Nehren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, das durchdacht geplant wurde; das eine Wohlfühlstockhöhe hat, das Freiraum bietet, das eine praktische Grundstücksgröße hat, das jetzt nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann und kurzfristig zur Verfügung steht?Dann schauen Sie sich das Haus und die Unterlagen genauer an.Sie suchen ein neues Zuhause, das auch noch geschützten Platz für 2 PKW`s bietet. Dazu wäre noch Platz für eine Werkstatt oder Abstellfläche für Motorrad/Roller/Fahrräder willkommen?Dann bietet Ihnen dieses wirklich alles!Das Haus ist sehr gepflegt. Die Stockhöhe im Haus ist höher als normal und vermittelt ein luftigeres Wohngefühl.Die Eingangsdiele ist als Windfang konzipiert. Dann kommen Sie in den Flur, in den auch das Treppenhaus integriert ist. Auf der einen Seite befindet sich das Büro, auf der anderen Seite die Küche. Direkt neben der Küche ist das Esszimmer, das eine 2-flügelige Durchgangstür zum großzügigen Wohnzimmer hat. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse. Zum Sonnenschutz ist hier eine große Markise angebracht.Das Schlafzimmer und die Kinderzimmer bzw. ein weiteres Büro, sind alle im OG untergebracht. Das Familienbad und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot dann ab.Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer 1 aus gibt es einen Zugang zum Balkon.Genügend Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Neben dem Keller, der mit Ziegelsteinen ausgemauert wurde, gibt es noch einen Abstellraum und einen großen, beheizten Abstellraum. Dazu der Hauswirtschaftsraum und den Heizraum. Damit Sie vom Garten direkt ins Untergeschoss kommen, gibt es den Außenzugang.Das Gartengrundstück ist eben und mit Grün angelegt.Das Haus wurde 2009 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Derzeit wird der Stromertrag ins Netz eingespeist.Im Jahr 2022 wurden alle Wohnraumfenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt und ebenfalls die Haustür erneuert.Jetzt sind wir gerne für Ihre Fragen für Sie da.

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