Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

13405 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung hell - ca. 88m² - Parkett Objekt Die denkmalgeschützte Hausgruppe Scharnweberstraße 64-66 zählt zu den architektonischen Perlen der wilhelminischen Ära in diesem Kiez. Der elegante, geschwungene Baukörper wurde zwischen 1903 und 1906 im Auftrag des Privatiers Becker durch Maurermeister Paul Freydank errichtet und schmiegt sich harmonisch an den Straßenverlauf zwischen Antonienstraße und Eichborndamm.Die repräsentative Fassade beeindruckt durch den klassischen Wechsel von Balkonen und Erkern. Besonders Haus Nr. 64 hebt sich durch flächige Jugendstil-Ornamente mit floralen Motiven hervor - ein Zeugnis der gestalterischen Sorgfalt jener Epoche.Die helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 88 m² erwartet Sie:*Großer Wohnbereich*Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche*Hochwertiger Innenausbau nach aktuellen StandardsDie Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Ausbauphase und ist kurzfristig bezugsfrei. Die Bilder im Exposé zeigen Beispielausstattungen.Bitte beachten: Das Haus verfügt über keinen Aufzug - die vier Etagen halten fit.Das offene Raumkonzept sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und entspricht modernen Wohnansprüchen. Die Kombination aus Wohn- und Eßbereich macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht den Bewohnern ein ruhiger Gemeinschaftsgarten mit besonderem Flair zur Verfügung. Ein kleiner, Spielplatz bietet Kindern einen geschützten Außenbereich. Ausreichend Fahrradstellplätze befinden sich ebenfalls im Hof.Über das Hofgelände erfolgt auch die Zufahrt zur Tiefgarage des Nachbarhauses. Auf Anfrage kann dort ein Stellplatz angemietet werden; die Verfügbarkeit ist direkt bei der Hausverwaltung zu erfragen.

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