Kaufpreis 659.000 €

Zimmer 5

Größe 193 m²

64342 Seeheim-Jugenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Hinter der charmanten Fassade dieser liebevoll gepflegten und in Teilen neuwertigen Immobilie verbirgt sich ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Das Haus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und wurde über viele Jahre hinweg mit großem Aufwand instand gehalten, modernisiert und weiterentwickelt. Besonders hervorzuheben sind die Sanierungsmaßnahmen aus den Jahren 2018 und 2019, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage verbinden.Seit dem Jahr 2003 wurden rund 500.000 € in das gesamte Objekt investiert. Diese kontinuierliche Pflege und Wertsteigerung ist dem Haus und Grundstück deutlich anzumerken und macht es zu einem Objekt, wie man es in dieser Form nur selten am Markt findet.Auf ca. 193 m² Wohnfläche bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch verbinden möchten. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene und einladende Raumgestaltung: Küche, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Treppe zur Bibliothek gehen fließend ineinander über und schaffen ein besonders wohnliches Ambiente. Die offene Architektur sorgt für viel Licht, ein angenehmes Raumgefühl und bildet den Mittelpunkt des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.Auch das Untergeschoss bietet Mehrwert. Hier befindet sich ein zusätzlicher, geräumiger Raum mit eigenem Badezimmer, der sich je nach Bedarf als Fitnessbereich, Hobbyraum, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lässt und durch den Nebenraum flexibel erweiterbar ist.Besonders reizvoll sind der nach Südwesten ausgerichtete Balkon sowie die großzügige Terrasse. Beide Außenbereiche laden dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden im Freien zu genießen. Die Terrasse führt direkt in den liebevoll angelegten Garten, der mit seiner gepflegten Gestaltung und dem künstlich integrierten Wasserlauf eine entspannte Atmosphäre schafft.Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Feldweg. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen hier praktisch vor der Haustür.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und Naturverbundenheit - ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und hoher Lebensqualität.

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