Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 4
Größe 160 m²
48153 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der markantesten Adressen des Münsteraner Südviertels. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um 1923 als repräsentatives Verwaltungsgebäude errichtet und zählt heute zu den städtebaulich bedeutsamen Denkmälern der Stadt Münster. Die herrschaftliche Klinkerfassade, die charakteristische Tonnendach-Silhouette und die aufwändig gestalteten Sprossenfenster vermitteln bereits von außen den Anspruch, dem die Wohnung im Inneren vollauf gerecht wird.Im Jahr 2012 wurde die Wohnung in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde vollständig kernsaniert und 2025 umfassend renoviert. Das Ergebnis ist ein Wohnerlebnis, das historischen Charme und zeitgenössischen Luxus auf zwei Ebenen vereint: das geräumige zweite Obergeschoss mit großzügigen Zimmern, Deckenhöhen von 2,75 Metern und einem weitläufigen Flur als eigenem Erschließungsbereich, und darüber ein loftartiges Dachstudio mit freiliegenden hundertjährigen Originalbalken, das über großformatige dreieckige Glasfronten auf eine private, vollständig nicht einsehbare Dachterrasse führt.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und Hausflur sowie über alle Merkmale eines echten Haus-im-Haus-Konzepts: volle Privatheit auf zwei Ebenen, repräsentative Erschließung, eigener Kellerraum und ein Stellplatz im begrünten Innenhof.Neben der klassischen Wohn- und Vermietungsnutzung lässt die Gemeinschaftsordnung auf Antrag auch eine berufliche Mitnutzung zu, etwa als Praxis, Kanzlei oder Homeoffice.Diese denkmalgeschützte Villa beeindruckt durch herrschaftliche Deckenhöhen, zeitlose Eleganz und einem Stellplatz/Garage mit eigener Zufahrt.Ähnliche Angebote
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