Kaufpreis 625.000 €

90599 Dietenhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Grundstücksfläche im attraktiven Mischgebiet von Dietenhofen auf einem wertvollen Grundstück mit insgesamt 3840 qm Fläche. Nach Abbruch der vorhandenen Gebäude oder Teilintegration in Ihr Wohnbauprojekt eröffnen sich viele Möglichkeiten für Sie.Die im Jahre 1963/64 errichteten Hallen wurden ursprünglich als Fleischwarenfabrik konzipiert und genutzt. Hierfür wurde die Immobilie zum Teil unterkellert. Seit 1981 wurde das Anwesen als Bäckerei genutzt, was die Flexibilität und Anpassungsfähigkeit der Räumlichkeiten unterstreicht. Die großzügigen Flächen und die vorhandene Infrastruktur ermöglichen eine Vielzahl von gewerblichen Aktivitäten, sei es im Bereich Produktion, Handwerk oder Dienstleistung, Lager.Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Immobilie auch wohnwirtschaftlich zu nutzen, da diese unmittelbar an ein Wohngebiet angrenzt. Dies eröffnet potenziellen Käufern oder Mietern die Chance, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, was in der heutigen Zeit immer gefragter wird oder ein Geschosswohnungsbauprojekt zu realisieren. Dies jedoch immer nur nach Rücksprache mit den örtlichen Bauämtern und ohne Gewähr.Die Lage im Mischgebiet bietet zudem eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre geschäftlichen Visionen in die Tat umzusetzen oder ein einzigartiges Wohnprojekt zu realisieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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