Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
Größe 115 m²
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Frei ab: 1. April 2027
Baujahr: 2006
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte, im Jahr 2006 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und attraktiven Lage von Bernau. Die Immobilie besticht auf den ersten Blick durch ihren hervorragenden Zustand sowie eine moderne und zeitlose Ausstattung, die hohen Wohnkomfort verspricht.Raumaufteilung & PotenzialAuf einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich optimal auf zwei Wohnebenen verteilt, erwarten Sie derzeit drei großzügige Zimmer.Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses: Hier empfängt Sie ein überaus geräumiger und einladender Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche inklusive einer gepflegten Einbauküche, ein praktisches Gäste-WC inkl. Dusche sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum (HWR).Im Obergeschoss stehen Ihnen aktuell zwei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Besonderes Highlight für Familien: Der Grundriss im Obergeschoss bietet spannendes Optimierungspotenzial. Mit überschaubarem Aufwand ließe sich hier ein drittes Zimmer realisieren, um die Etage perfekt an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anzupassen.Außenbereich & AusstattungEin wunderbarer Rückzugsort sind die ca. 35 m² großen Terrassen. Gemeinsam mit dem schön angelegten Garten auf dem ca. 500 m² großen Grundstück bietet sie viel Freiraum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien.Die Beheizung der Immobilie erfolgt zuverlässig und komfortabel über eine Gas-Zentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht ein schützender Carport direkt am Haus bereit.Hinweis zur GrundstückssituationFür das rückwärtig gelegene Grundstück ist ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht eingetragen. Um Ihre Privatsphäre jedoch uneingeschränkt zu wahren, wurde dieser Wegedienstbarkeitsbereich durch einen Zaun und eine dichte Hecke optisch sowie räumlich hervorragend separiert.Nichts Passendes dabei?
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