Kaufpreis 479.800 €

Zimmer 5

Größe 139 m²

53844 Troisdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://sieger-sieger.de/tour/smOm an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung sowie ein allgemeiner Finanzierungsnachweis ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung!Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1983 verbindet großzügiges Familienwohnen mit einem besonderen Wohngefühl: Direkt am Feld gelegen, genießen Sie hier einen freien Blick ins Grüne und eine angenehm offene Atmosphäre - ein Vorteil, der den Alltag spürbar entschleunigt.Auf ca. 139 m² Wohnfläche bietet das Haus fünf Zimmer und damit viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohnideen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Von hier aus reicht der Blick weit über die Felder in Richtung Niederkassel - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen.Auch der Balkon im Obergeschoss unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ob erster Kaffee am Morgen, entspannte Abendsonne oder einfach der Blick über die angrenzenden Grünflächen: Die direkte Feldlage macht dieses Zuhause zu einem Ort mit besonderer Aufenthaltsqualität.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein bereits saniertes Gäste-WC. Die vollständige Unterkellerung schafft wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum. Laminat- und Parkettböden sorgen in vielen Bereichen für eine wohnliche Atmosphäre.Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2023, hochwertige 3-fach-Verglasung, Energieeffizienzklasse B sowie eine Alarmanlage bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Zwei Garagen runden dieses tolle Angebot ab.Ein ideales Zuhause für alle, die familienfreundliches Wohnen, viel Platz und die besondere Qualität einer rückwärtigen Feldlage miteinander verbinden möchten.

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