Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

12169 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927 mit insgesamt 16 Wohneinheiten und verbindet den charaktervollen Altbaukontext mit einem zeitgemäß modernisierten Wohnkonzept. Auf ca. 101,49 m² Wohnfläche präsentiert sich die Einheit großzügig, hell strukturiert und mit einem Grundriss, der sowohl repräsentatives Wohnen als auch einen komfortablen Alltag hervorragend unterstützt.Im Zuge einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung in einen modernen, einladenden Zustand versetzt; dabei wurden unter anderem auch Elektrik und Leitungen erneuert. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur Einbauküche samt Kücheninsel, wodurch ein kommunikatives Raumgefühl mit angenehmer Großzügigkeit entsteht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ergänzt wird das Raumangebot durch einen einladenden Balkon.Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein sofort ansprechendes, hochwertig modernisiertes Wohnumfeld in gefragter Berliner Lage suchen. Zugleich bietet sie durch die solide Einbindung in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus und den klassischen Gebäudebestand aus den 1920er-Jahren eine attraktive Verbindung aus Wohnqualität, urbanem Komfort und nachhaltiger Werthaltigkeit. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei und bietet sich danach für die Selbstnutzung oder Weitervermietung an.

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