Kaufpreis 935.000 €
Größe 309 m²
72768 Reutlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selten trifft so viel Potenzial auf so viel Gestaltungsfreiheit: Dieses außergewöhnliche Ensemble vereint drei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe mit einer großen Gewerbeeinheit. Für Selbständige eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Chance: Wohnen und Arbeiten am selben Standort, ohne auf ein professionelles Umfeld verzichten zu müssen. Die Gewerbeeinheit bietet dir vielfältige Möglichkeiten. Ob Büro, Handwerksbetrieb, Lager, Werkstatt, Ausstellungsfläche oder kreative Gewerbekonzepte - hier gestaltest du dein Business ganz nach deinen Vorstellungen.Eine große Garage sorgt für zuverlässigen Schutz für die Fahrzeuge, Anhänger oder empfindliches Gerät. Die vielen zusätzlichen Außenstellplätze schaffen zudem weiteren Spielraum - für die Mitarbeiter, für Kundenbesuche oder für die Mieter. Und dann ist da die andere Seite des Tages. Wenn die Arbeit getan ist, sind es nur wenige Schritte bis in den Garten oder auf den großen, sonnigen Balkon. Hier findet jeder seinen Platz: die Kinder mit Raum zum Toben, die Eltern mit Platz zum Durchatmen. Abends, wenn das Licht tiefer wird, wird aus dem Feierabend echte Erholung - kein Pendeln und kein Umschalten nötig. Einfach ankommen, loslassen und daheim sein.Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet dir ein komfortables Zuhause für die Familie - nah am Betrieb, ohne dass beides ineinanderläuft. Und wenn die Familie größer werden soll oder Platz für die Eltern gebraucht wird: Die weiteren Wohneinheiten in verschiedenen Größen machen diese Immobilie zum idealen Mehrgenerationendomizil, bei dem jeder seinen eigenen Rückzugsort hat und die Familie trotzdem zusammenbleibt. Und was man nicht selbst bewohnt, arbeitet für sich. Die Mieteinnahmen aus den nicht genutzten Einheiten fließen direkt zurück in die Finanzierung und können den Kapitaldienst spürbar reduzieren.Ein Anwesen, dass Privat- und Berufsleben perfekt mit finanzieller Zukunft verbindet - das ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist Lebensgestaltung mit Qualität.Ähnliche Angebote
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