Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

83043 Bad Aibling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Bad Aibling: Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger VermietungDiese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Bad Aibling und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 18 Wohnungen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand. Auch die Wohnung überzeugt durch ihren ansprechenden Gesamteindruck.Bereits beim Eintreten empfängt ein kleiner Eingangsbereich mit praktischer Stellfläche für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte Einbauküche.Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Hier genießen Sie eine angenehm ruhige Atmosphäre und einen den Blick ins Grüne. Trotz vorhandener Umgebungsbebauung entsteht durch die gewachsene Begrünung ein geschütztes und wohnliches Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemauerten Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie Besucherstellplätze direkt vor der Wohnanlage.Die Wohnung ist seit dem Jahr 2011 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die sich in ihrem Zuhause sehr wohl fühlt und gerne weiterhin dort wohnen möchte. Das Mietverhältnis verläuft seit vielen Jahren sehr angenehm und störungsfrei, ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und unkomplizierte Kapitalanlage.

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