Warmmiete 2.065 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

22305 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 360 €

Kaltmiete 1.705 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

MITTEN IN BARMBEK: IHR NEUES ZUHAUSEHier wartet eine Neubau-Mietwohnung im Barmbeker Jung darauf mit Leben gefüllt zu werden. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung, die erst im Sommer 2023 fertiggestellt wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus im Herzen von Barmbek. Auf ca. 80 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem Grundriss den optimalen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof verspricht Ruhe abseits der trubeligen "Fuhle", der großzügige eigene Garten wird zum persönlichen Rückzugsort im Grünen. Mit dem Aufzug gelangen Sie aus der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür. Innerhalb der Wohnung erwartet die künftigen Bewohner ein durchdachter Grundriss. Eine großzügige Nische im Flur bietet viel Stauraum für Ihre Habseligkeiten und die Garderobe. Die beiden Zimmer sind als Elternschlafzimmer und das andere als Kinder-/Gästezimmer oder Home Office vorgesehen. Das Tageslichtbad punktet mit einer großzügigen Rainshower Dusche und einer Badewanne und wird mit der hochwertigen Ausstattung zu Ihrer eigenen Wellnessoase. Das WC ist separat angeordnet und gleichzeitig als Gäste-WC nutzbar. Doch das Highlight der Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit einer weißen Markeneinbauküche der Firma NOLTE mit Kochinsel, hier wird das Kochen zum Event. Der Wohnbereich ist etwas separiert und sorgt durch die Zonierung für Gemütlichkeit. Eine großzügige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie der eigene Garten laden zum Sonnen, Spielen für die Kleinen und langen Sitzen an lauen Sommerabenden ein.

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