Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

49377 Vechta

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 in einer sehr guten Lage direkt hinter dem Landkreis errichtet. Das Objekt präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine moderne Architektur und einer guten Raumaufteilung. Auf rund 100 m² Wohn-und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. In der unteren Etage befinden sich neben dem Schlaf- und Kinderzimmer ein Bad mit bodengleicher Dusche, die Küche mit dem angrenzenden Essbereich, sowie einem praktischen Abstellraum direkt an der Küche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Herzstück dieser Ebene ist das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und dem Balkonzugang, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Über eine komfortable Treppe gelangt man dann auf die zweite Ebene, die sich ideal als Homeoffice oder Gästebereich anbietet. Auch hier gibt es noch eine kleine Küchenzeile, ein zweites Badezimmer, sowie eine schöne Dachterrasse. Aktuell wird die untere- und obere Wohneinheit getrennt von einander vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050€, so dass sich die großzügige Wohnung auch bestens als Geldanlage eignet. Insgesamt handelt es sich um eine überaus gepflegte Wohnanlage mit sehr guten und ruhigen Bewohnern im Haus, die teilweise schon seit 2016 dort wohnen. Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist der recht niedrige Energieverbrauch, ein großer Fahrradgemeinschaftsraum, sowie zwei eigene PKW-Stellplätze.

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