Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 7
Größe 216 m²
13507 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2026
Frei ab: 18. Juni 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende, architektengeplante und energieeffiziente Zweifamilienhaus befindet sich nur vier Gehminuten von der Havel und dem Tegeler Forst entfernt. Die Immobilie bietet zwei separate, übereinanderliegende, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit bodentiefen Fenstern und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Das Haus wurde als Energie-Plus-Gebäude konzipiert und überzeugt durch einen niedrigen Energieverbrauch, eine hochwertige Innen- und Außenisolierung sowie eine Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung und Einspeisevergütung. Darüber hinaus sorgt ein automatisches Gartenbewässerungssystem für eine kostensparende Bewässerung ohne Leitungswasserkosten. Zusätzlich besteht ein attraktives Erweiterungspotenzial durch eine vorhandene Baureserve von bis zu 70 m² zusätzlicher Wohnfläche. Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst: * zwei Schlafzimmer * zwei Badezimmer * einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche * direkten Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten Ein wunderbares Zuhause mit Komfort und Privatsphäre. Obergeschoss: Die obere Wohneinheit ist über eine außenliegende Metalltreppe erreichbar und bietet: * drei Schlafzimmer * ein Badezimmer * ein Gäste-WC * einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich Ein großzügiger Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich. Über eine Holztreppe im Wohnbereich gelangt man auf die weitläufige Dachterrasse mit praktischem Abstellraum. Hinweise:++++ Bitte beachten Sie, dass die Immobilie „wie besehen“ verkauft wird. ++++++++++++ Wir bitten darum, dass sich ausschließlich ernsthafte Kaufinteressenten mit uns in Verbindung setzen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) an, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können. Besichtigungstermine sind flexibel nach Vereinbarung möglich. Gerne bemühen wir uns, auch Abend- oder Wochenendtermine zu ermöglichen. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.Ähnliche Angebote
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