Kaltmiete 1.300 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

86152 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Juni 2026

Nebenkosten: 310 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 95,5 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in zentraler Lage von Augsburg. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang, der für ein angenehmes und nahezu hausähnliches Wohngefühl sorgt.Im Zuge eines Anbaus wurde die Wohnung 2016 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die moderne Gasbrennwertheizung für eine effiziente Wärmeversorgung steht. Das großzügige Duschbad bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Pantry-Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietangebot enthalten.Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen eigenen Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.Die zentrale Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit verbindet diese Wohnung komfortables Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Lage.

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