Erstbezug nach Renovierung – 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Wohnküche und Balkon in zentraler Lage von RastattDiese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, eine zentrale Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wurde. Gleichzeitig wurde auch die Wohnung vollständig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand - ideal für den sofortigen Einzug oder eine direkte Neuvermietung.Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und angenehmem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet die große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer sowie der Balkon runden das attraktive Gesamtbild ab und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Die zentrale Lage in Rastatt zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights auf einen Blick» Ca. 76 m² Wohnfläche» 3-Zimmer» Haus umfassend modernisiert 2026» Wohnung 2026 modernisiert» Große Küche mit viel Platz zum Wohnen und Essen» Balkon» Modernes Badezimmer» Helle und gut geschnittene Räume» Zentrale Wohnlage in Rastatt» Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar» Sofort bezugsfrei» Ideal für Eigennutzer und KapitalanlegerDie Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und modernes Wohnen in zentraler Lage genießen möchten. Gleichzeitig bietet die Immobilie auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Durch den modernisierten Zustand kann die Wohnung unmittelbar neu vermietet werden und schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie attraktive Mieteinnahmen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!