Warmmiete 990 €

Zimmer 1

Größe 38 m²

90408 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Kobergerstraße 71, gelegen im begehrten Stadtteil Gärten h. d. Veste Nahe Kaiserburg und Friedrich-Ebert-Platz in Nürnberg. Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 38 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Komfort suchen. Diese lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Spiegelschrank. Die neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten wie Herd, Kühlschrank, Ofen, Dunstabzugshaube bietet alle Annehmlichkeiten für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die offene Raumaufteilung mit 3 Fenstern im Wohnzimmern schafft ein einladendes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die Waschmaschine der Marke Siemens, die bereits in der Wohnung steht. Obwohl die Wohnung keinen Balkon oder Garten hat, sorgt die zentrale Lage dafür, dass Sie alle Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür haben. Die Umgebung bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz ist nur ca. 200 Meter entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls dort zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung zu den vielseitigen Sehenswürdigkeiten Nürnbergs. Für den täglichen Bedarf ist der REWE-Supermarkt in lediglich 160 Metern erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten und nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Zudem gibt es mit der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, direkt gegenüber der anderen Straßenseite, eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung, die das Gebiet besonders attraktiv für Studierende macht. Diese Wohnung ist nicht nur ideal für alle, die das Leben in der Stadt genießen, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Kontakt aufnehmen