Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

27383 Scheeßel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 31. August 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer soliden Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 in angenehmer Wohlfühllage. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die Familie und einem schönen Garten mit überdachter Terrasse.Bereits beim Betreten fällt der praktische Zugang ins Auge: Durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in einen geschützten Windfang, von dem aus die eigentliche Haustür der Doppelhaushälfte erreichbar ist.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein angrenzender Abstellraum, der sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.Im Dachgeschoss stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der zusätzliche Lagerfläche bietet.Das Haus ist unterkellert. Hier stehen drei weitere Räume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Im Keller sind Feuchtigkeitserscheinungen an den Außenwänden vorhanden, die bei künftigen Maßnahmen berücksichtigt werden sollten.Die Doppelhaushälfte ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 754 m² und entfällt jeweils auf die beiden Doppelhaushälften. Der dieser Einheit zugeordnete Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, einen Brunnen mit Tauchpumpe zur Gartenbewässerung sowie eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2022. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand mit guter Substanz und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch einige optische und persönliche Anpassungen ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein familienfreundliches Haus mit Charme, Potenzial und viel Lebensqualität suchen.

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