Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 9
Größe 236 m²
22119 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Viel Platz für Familien oder Mehrgenarationenwohnen - ideal für Handwerker.Dieses gut geschnittene Zweifamilienhaus in Hamburg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Interessenten, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 576 m2 großen Grundstück wurde das Haus ursprünglich 1949 in massiver Bauweise erichtet und ab 1969 erweitert. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 240 m2 Wohnfläche zur Verfügung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus ist in zwei Wohnungen von jeweils ca. 114,2 m2 und ca. 121,5 m2 aufgeteilt. Die Eingänge sind separat.Das gesamte Haus verfügt über 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zudem 4 Badezimmer und zwei Küchen und bietet damit ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Nutzfläche im Garten.Wohnung EG:Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer, neue Einbauküche, 2 Bäder.Wohnung OG:2 Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, kleines Zimmer, 2 Bäder, Küche (veraltet).Zusätzlich stehen ca. 80 m2 Nutzfläche bereit, beispielsweise für Abstellräume, Hobbybereiche oder als praktische Ergänzung für den Alltag.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Aufteilung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an zeitgemäße Ansprüche anzupassen. Insgesamt eignet sich dieses Haus besonders für Käufer, die in Hamburg ein großzügiges Zuhause mit Perspektive suchen und bereit sind, durch Renovierung und Gestaltung eine nachhaltige Wertsteigerung zu realisieren.Ähnliche Angebote
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