Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

04315 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten und umfassend sanierten Wohnhaus erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein gepflegtes Umfeld, ein Aufzug, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt, sowie die ruhige Lage im obersten Geschoss schaffen ein Wohngefühl mit besonderem Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit.Das Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und sowohl technisch als auch energetisch auf einen modernen Stand gebracht. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Wärmedämmung verbessert, Fenster und Heizungsanlage erneuert sowie Küche und Bäder modernisiert.Die Wohnung überzeugt durch eine klare und durchdachte Raumaufteilung:Vom einladenden Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Hier befinden sich der Zugang zum Tageslichtbad mit Fenster, zum Schlafzimmer, zum Wohnzimmer sowie zu einer praktischen Abstellkammer.Die Küche ist funktional vom Wohnzimmer getrennt und sorgt so für eine angenehme Struktur zwischen Kochen und Wohnen. Küche und Bad sind gefliest, in den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt.Das Schlafzimmer bietet einen besonderen Mehrwert: Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft. Morgens fällt sanftes Licht in den Raum, während sich der Blick ins Freie öffnet - ein Ort, der den Tag ruhig beginnen lässt und am Abend zum Abschalten einlädt.Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung sowie stilvolle Holzkassettentüren unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung und verbinden den Charme des Bestands mit moderner Funktionalität. Das gepflegte Wohnhaus vermittelt insgesamt ein angenehmes, solides Wohngefühl.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung mit Charme und Komfort.

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