Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 5

Größe 102 m²

72658 Bempflingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Hauch von Toskana im eigenen Zuhause - diese charmante Doppelhaushälfte in Bempflingen bringt südländisches Lebensgefühl und idyllisches Wohnen in perfekter Harmonie zusammen. Das Haus, ca. 1970 erbaut, verbindet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 102 m² Wohnfläche mit der perfekten Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen mit mediterranem Flair zu realisieren. Das Objekt ist gepflegt und strahlt bereits behaglichen Charme aus, bietet jedoch Raum für zeitgemäße Modernisierungen, um es in ein modernes Wohlfühldomizil zu verwandeln. Das sonnige, ca. 350 m² große Grundstück bietet Ihnen einen weitläufigen Rückzugsort im Freien. Komfortabel erweitert wird das Angebot durch eine eigene Garage, mit direktem Zugang in den Garten.Erdgeschoss: Großzügiges Wohnen mit AussichtBeim Betreten des Hauses werden Sie von einem praktischen Flurbereich empfangen, von dem ein separates Gäste-WC abgeht. Das Herzstück dieser Etage bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie eine geräumige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon - Ihr neuer Lieblingsplatz, um den Blick über das Grundstück schweifen zu lassen.Dachgeschoss: Privatsphäre mit WeitblickÜber die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das als ideale Ruhezone gestaltet ist und über ein helles Tageslichtbad verfügt. Drei gemütliche Wohnräume bieten optimalen Platz als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon auf dieser Ebene, der zu einem ersten Espresso am Morgen mit herrlicher Aussicht einlädt.Untergeschoss: Großzügige Nutz- und Freizeitfläche mit direktem GartenzugangDas Highlight dieser Ebene ist der großzügige Hobbyraum, der Ihnen flexiblen Freiraum für Ihre Freizeitideen bietet und Sie direkt auf die Terrasse, sowie in den sonnigen Garten führt. Ein Haustechnikraum, eine begehbare Dusche und ein praktischer Abstellraum komplettieren das durchdachte Platzangebot auf dieser Etage optimal.Diese gepflegte Immobilie bietet die perfekte Basis für Ihr mediterranes Wohlfühldomizil mit viel Raum zur freien Gestaltung. Das Haus ist bereits geräumt und sofort verfügbar - realisieren Sie Ihren Wohntraum ohne Wartezeit!

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