Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
21365 Adendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Adendorf !Diese durchdacht geschnittene Eigentumswohnung befindet sich schön gelegen, direkt im Zentrum von Adendorf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer Mehrfamilienhausanlage mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahre 1962. Die Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern drei Zimmer mit ca. 80,81 m² Wohnfläche. Vom Treppenhaus kommt man in den praktischen Flur der Wohnung. Direkt rechts befindet sich das Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Das Bad hat auch ein Fenster. Dahinter findet man die Küche, mit einer gepflegten Einbauküche, inklusive Cerankochfeld, Geschirrspüler etc.. Gegenüber ist das großzügige Wohnzimmer. Hier kann man nach einem stressigen Tag den Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen. Daneben gibt es dann noch zwei weitere Zimmer. Die Fußböden wurden mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Innentüren sind aus Holz. Die weißen Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2018. Die Wophnungseingangstür wurde erst 2025 erneuert. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahre 2000.Das Hausgeld beträgt momentan 383,-- Euro pro Monat aber inklusive anteiliger Rücklagenzuführung. Es gibt auch eine Gegensprechanlage.Mit enthalten sind noch ein ca. 13 m² großer Kellerraum sowie ein offener PKW-Stellplatz. Für die Hausgemeinschaft gibt es noch einen Wasch-und Trockenkeller.Die vermietete Eigentumswohnung erzielt pro Jahr eine Nettokaltmiete in Höhe von 8.400,-- EuroNichts Passendes dabei?
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