Kaufpreis 679.000 €

Zimmer 5

Größe 137 m²

84030 Ergolding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 16. Juni 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1959 auf einem 834 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 69 m² Wohnfläche und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Beide Wohnungen stehen derzeit leer und können nach den eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet werden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, individuellen Wohnraum nach heutigen Ansprüchen zu schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Kunststofffenster wurden bereits im Jahr 1986 eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, außerdem steht im Außenbereich ein gemütlicher Freisitz zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.Besonders hervorzuheben ist auch das großzügige Grundstück mit ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit Grube sowie vier weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Hauses.

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