Warmmiete 795 €

Zimmer 1

Größe 29 m²

91054 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 675 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine optimal geschnittene und voll möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 30 m² Wohnfläche in bester Innenstadtlage. Durch die kurzen Wege in der City und die ruhige Lernatmosphäre eignet sich die Wohnung perfekt für den Studienalltag. Die Vermietung richtet sich ausschließlich an Studierende, die an einem langfristigen Mietverhältnis – idealerweise für die gesamte Dauer des Bachelor- oder Masterstudiums – interessiert sind (keine semesterweise Zwischenmiete). Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung ist einzugsbereit eingerichtet, sodass Sie sich direkt aufs Studium konzentrieren können. Passende Vorhänge sind in den Räumen bereits angebracht. Wohn- und Arbeitsbereich: Ausgestattet mit einem großen Schreibtisch, einem Sideboard sowie einem Bücherregal für ausreichend Ablagefläche. Schlafzimmer: Separater kleiner Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank/Kommode. Küche: Vollwertige Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und einem Essbereich mit zwei Barhockern. Badezimmer: Gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Eingangsbereich: Eine kleine Garderobe sowie ein Schuhschrank sind vorhanden. Weitere Annehmlichkeiten: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das sicheren Stauraum bietet. Zusätzlich steht im Haus ein Waschraum zur Verfügung, in dem die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Kostenübersicht: Kaltmiete: 675 € Nebenkosten-Vorauszahlung: ca. 120 € Warmmiete: 795 € (Hinweis: Strom und Internet werden vom Mieter separat beim jeweiligen Versorger angemeldet) Kaution: 2.025 € Verfügbar ab: 01.07.2026

Kontakt aufnehmen